任何国家，如果放仼商品房投机、炒作，必然采取宽松信贷政策。如收紧信贷，商品房投机便是无源之水、无本之木，根本成不了气候。贪婪是罪恶之源，世界各国的特殊利益集团，总是通过控制本国政府或货币当局，炒作一种资产（如商品房、石油、钢铁等），联合搜刮各国的民脂民膏。 　　由于前社会主义国家纷纷倒台，资本家贪婪、凶恶的本质便在近20年暴露无遗。各国寡头资本家财势雄厚，总是张开血盆大口，在世界各地开疆辟土，尽量吸干世界人民的血汗。有人不解本次世界金融危机的成因。原因就在这里：贪婪！资本家肆无忌惮的贪婪。

　　他们掠夺人民，是通过货币实现的。奴隶主掠夺奴隶，要管制、压服奴隶，控制奴隶的人身自由，这是原始的剥削方式。地主掠夺佃农，也要管制农奴，收缴租金，这样很明显，也是落后的剥削方式。工业资本家掠夺工人，也要管制工人，要从工人的劳动时间和效率上榨取工人血汗，这也很明显，容易激起工人的反抗。只有目前流行世界各国的一个剥削方式，它是如此巧妙、狡榨，它披着市场经济的外衣，披着公平公正、双方自愿的外衣，对世界各国人民正进行残酷的、惨无人道的欺诈和盘剥。它，就是商品房开发投机制度。

　　如美国次贷危机不爆发，人们根本发现不了资本家的丑恶与贪婪。格林斯潘，这个美联储的偶像，终于被次贷危机撕开了他肮脏的灵魂。正是他，无视美国的次级贷款，鼓励各种神乎其神的金融衍生品，放纵美元的膨胀，最终导致美国金融风暴。他最大的本事，原来就是印刷美元。无论遇到什么困难，他便印刷美元。美国资本家是中国的老师，在利用商品房炒作获取暴利上，自然发明了各种各样的贷款方式，对美国人民进行个性化欺诈服务。但当通货膨胀率过度时，央行必然要收回流动性，提高利率。利率提高，很快使贷款买房的百姓破产，抛弃房屋，从而导致商品房大降价，大量银行破产，整个美国金融界陷于万劫不复的地位。

　　中国正在步美国的后辙。第一步，利用发展经济为幌子，大量圈地，大量投资建设商品房。这个事，中国已干了10年。第二步，商品房已基本供大于求，需求出现疲软，但价高成交量清淡。第三步，房地产资本家和银行已感到明显的风险，甚至胆战心惊。如降价迎合消费者，大量按揭房必弃贷，大量银行必关门倒闭。有可能引发社会动荡。所以，资本家为了高位脱手，要逼央行降息，并大量放贷，让别人上当入市。第四步，由于央行天量放贷，必在两年左右引发通货膨胀，人民币泛滥，人民怨声载道，普通百姓生活难乎为继。央行必收紧流动性，大幅提高利率。第五步，由于利率上升，商品房投机失去意义，而贷款买房人由于房价跌破首付，弃房弃贷，造成市场供应量猛增，房价猛降。银行必然资不抵债。一些民有银行倒闭。第六步，中央政府为了救国有银行，必须动用国库，大量注资国有银行。然而不知坏帐有多少，也许像美国一样，是无底洞。第七步，为解决财政危机，对各行业加税、扩税。第八步，想法充分发挥……

　　以上几步，美国已经发生。但商品房进行货币化炒作，是房地产资本家和金融资本家精心设计的魔方，一旦启动这个制度，谁也无法阻止其进程。中国和美国又有不同。美国是民主国家，银行是私有的，政府只负监管之职。银行自负盈亏，倒闭乃自然现象。而中国，政府要对银行负无限责任。因为要保经济，所以要银行大量放贷，所以政府必须负责坏帐。

　　美国次贷危机给美国的打击太大。但美国有自我纠错的机制。奥巴马上台后，狠狠惩治华尔街、金钱街的贪婪之徒，让他们坐牢的坐牢，走人的走人，大降年薪及奖金。最重要的，加强金融监管，堵塞漏洞。而我们呢，却在朝货帀失控的方向愈滑愈远。

　　我国的信贷风险制度形同不设防。商品房投机成普通现象。只要打开二手房网站，从北京，上海，广州，深圳，到二线城市武汉，长沙，南京等，那些刚开盘一二年，尤其是今年上半年的所谓成交量，都在二手房网上看得明明白白。房子并没有卖掉，而在炒家和投机者手里。这样，银行的风险更大。如果有谁统计出炒家和投机者的商品房数量，房地产资本家再也不敢说供小于求，银行行长会吓出一身冷汗。