(特别说明：每周指上一周周四到本周周三，上周指的是7月16日到22日，本周指的是7月23日至29日。)

　　深圳市：商品房成交下滑39%

　　本周楼市商品房新增供应21.14万平方米，环比增加36.21%;成交套数744套，环比下跌38.66%;成交面积7.39万平方米，环比下跌37.79%，成交价格16478元/平方米，环比上涨3.05%。成交主力仍在龙岗区，其次是宝安区，南山区名列第三，成交139套1.31万平方米。

　　2009年以来深圳楼市持续火热，商品房价格一直保持在高位运行，高企的房价使楼市投资价值逐渐缩水，随着二套房贷的收紧，投资客进入楼市比例减少，楼市成交量开始回落。

　　龙岗：成交继续领先大局

　　龙岗区本周新增供应1.3万平方米，万科第五园五期 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)取得预售许可证，推出201套商品住宅，主力户型是77-89平方米的三房单位。

　　本周，龙岗区成交面积以42%的占比排名全市第一，共成交321套3.15万平方米的商品房，成交套数与面积环比分别下跌43.49%、42.20%;成交均价11253元/平方米，环比上涨8.57%。区域成交面积排行前三的项目分别是奥林华府二期 (相册 户型 样板间 地图搜索)、荣源公园大地 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)花园和万科第五园五期。

　　南山：价格环比上升12.83%

　　南山区本周商品房新增供应3.75万平方米，纯水岸七期取得预售许可证，推出130套270-350平方米的复式大宅。

　　南山区本周成交商品房139套1.31万平方米，成交套数和面积环比分别下跌50.36%和46.31%。南山区成交活跃的项目有恒立心海湾花园、半岛城邦、德意名居 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)等。本周南山区成交价格为18481元/平方米，环比上升12.83%，本周片区高价楼盘半岛城邦的大量成交使该区域成交均价保持在较高水平。

　　宝安：西乡、龙华表现优异

　　宝安区本周商品房新增供应8.76万平方米，招商澜园 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)取得预售许可证，共推出1095套商品房，其中商品住宅1077套。

　　宝安区本周共成交155套1.74万平方米，成交套数和面积环比分别下跌18.42%和20.18%。宝安区成交量主要集中在西乡、龙华片区，配套成熟适宜居住，片区均价也保持在较高水平。本周，中海西岸华府 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)、金光华龙岸花园 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)、金港华庭 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)等项目均有不错表现。

　　福田：写字楼行情看好

　　本周福田区无新增供应，共成交了21套0.23万平方米，成交套数与面积环比分别下跌62.50%、62.30%;成交均价25484元/平方米，环比上周下跌13.14%，片区成交面积最大的项目是办公物业。

　　福田区的地理优势使该片区的商务办公楼拥有极强的保值、增值性，近期该区域写字楼成交较好。

　　罗湖：新增供应7.33万平方米

　　罗湖区本周新增供应7.33万平方米，华润幸福里 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)取得预售许可证，共推出536套单位。

　　罗湖区本周成交了46套0.54万平方米，成交套数和面积环比分别下跌53.34%和50.91%，成交主力是城市高端住宅幸福里雅居。全区成交均价30652元/平方米，环比上周上涨4.44%，罗湖区在售楼盘较少，成交面积及价格受个盘影响较大，高层豪宅幸福里7月初推出1栋231套单位，经过市场3周的消化，销售率已达60%，本周成交量放缓，片区成交量随之回落。

　　盐田：豪宅拉高片区均价

　　盐田区本周无新增供应，同样以在售项目走量为主。盐田区本周成交了62套0.42万平方米，成交套数和面积环比分别上涨210%和281.82%;成交均价30385元/平方米，环比上涨139.45%。本周成交面积最大的是花样年花港，共成交43套，1948平方米;其次是东部华侨城天麓，成交2套，1279平方米，盐田在售项目较少，豪宅天麓对片区价格的拉动明显。