“穷人有住房的权利，但绝对没有买房的能力。”8月12日下午，著名经济学家、中国人民大学教授黄卫平教授在“自主创新大讲堂”上的精彩演讲博得阵阵掌声，主办方加了近百个座位才满足了听众的要求。

　　黄卫平曾与龙永图一起代表中国参与加入WTO的世贸谈判，2005年曾应邀到中南海为中央政治局常委主讲国际经济形势分析。

　　“穷人有住房的权利，但绝对没有买房的能力。”在谈及房地产对经济的拉动作用时，黄卫平说，“如果房地产是以安居为宗旨，价格不会那么高，也无法崩盘；但是房地产在任何一个国家都以投资出现，实际就变成了金融产品，变成一张股票，变成一种金融衍生工具。一旦变成金融产品，就没有软着陆，只有硬崩盘。靠房地产拉动经济的结局，在国际上经验性地告诉我就是崩盘。”