在最新数据显示，7月新屋销售持平之后，澳大利亚房地产市场复苏的希望已经破灭了。澳大利亚房产业协会8月31日公布，该国7月新房销售环比增长0.1%，表明首次购房者需求已对上半年房产业表现起到拉升作用，但私人新房需求仍未全面复苏。与之相比，6月增幅为0.5%。同期独立住宅销售持平，6、7两月增幅均为0.3%。各州表现差异很大。维州7月新屋销售下降4.4%，南澳大利亚州下降11.6%，西澳大利亚州下降3.1%。而新南威尔士州增长9.8%，而昆士兰州增长10.2%。该协会首席经学家哈利·戴尔表示，截至7月的过去3个月销售较2008年同期仍高出6%，2009年上半年增长非常强劲。受政府推动的首次购房者需求对2009年上半年房产业表现起到了拉升作用，但目前这种效应已趋稳定。戴尔表示：“透过首次购房者活动来看，我们还不能说私人新房需求正全面复苏。”他表示：“2009年下半年建筑业将有适度而非强劲上扬。”