最近总有人问我：你作为“房地产专业人士”如何看待目前的房市？什么时候可以买房？其实投资房产和做其它投资一样，首先讲究的是心态。如果你的购房需求是自用，什么时候买房都是“合算”的。也许你买房的时候房价并非最低，但是通过拥有自己的房子而给自己和家人带来的喜悦在我来看更值得。更何况房地产行业有明显的周期性。你在房户上的投资长远来讲一定是保值的。

　　如果你购房纯属投资行为，那么地段的选择比时机的选择更重要！物业是不可再生的稀缺资源。好地段的形成需要相当长的时间沉淀。交通便利，购物环境，教育设施，治安状况是好地段的重要指标。

　　置业的第二要素是控制好财务扛扞的使用。也就是对银行按揭比例的把控。不要过度依赖银行按揭买房，以免在房地产低落时出现资不抵债的情况。

　　总之，成功投资房地产一靠心态，二靠资金的合理计划！只要做到上述两点，房地产投资赔钱很难。