9月14日，在口碑网主办的第六届网商大会“城市生活论坛”上，艾瑞咨询发布《中国房产网络服务研究报告》，报告显示，兴起于1998年的中国房产网络服务在经历了将近5年的成长后，已逐渐进入一个成熟发展的阶段。到2008年10月，中国的房产网站达到1000家左右，其市场价值约为10亿元。》

　　网络成房产中介最大客源地

　　艾瑞咨询发布的《中国房产网络服务研究报告》显示，目前国内房产网络已覆盖的人群达到9000万，成为老百姓进行二手房、租房等房产消费的首要平台。

　　链家地产董事单一刚透露，链家地产六成的客户来自互联网，我爱我家华东区总经理陆斌斌表示，通过网络途径的客户超过一半，“主要是来自我爱我家自身的网店以及口碑网这样的生活服务平台。”艾瑞咨询在报告中指出，在国内房产中介网络化的过程中，包括口碑网在内的城市生活服务类网站迅速成为老百姓租房找房最重要也是最有效的渠道。

　　艾瑞网发布的《中国房产网络服务发展研究报告》显示，现阶段房产网站投资市场，呈现出下列两个特点：

　　互联网行业投资活跃规模小

　　艾瑞咨询根据ChinaVenture数据统计发现，在美国经济危机波及全球市场的情况下，2008年1-3季度中国互联网投融资案例数量依然达到93例，占比16.4%，投资活跃程度仍位居各行业之首；涉及资金总规模达到8.7亿美元，占比8.0%。在整体经济环境低迷的形势下，虽然互联网行业内的投资仍保持活跃，但是许多投资机构在选择投资目标时都变得十分谨慎，每次投资的规模也有所下降。

　　在这种大的背景下，互联网运营者一方面需要主动拓展融资渠道，积极运用资本市场以及货币市场融资手段筹措所需资金，另一方面需要灵活运作现有资金，在原有的赢利点基础上再发展新的盈利模式，通过多元化的产品和服务来创造更多的盈利渠道，以避免盈利模式过于单一，受外界环境影响过大的风险。

　　房产网站投资价值有待发掘

　　在全球经济整体低迷的情况下，消减运营成本是很多行业所面临的共同问题。房产网站作为互联网与传统行业相结合的产物，由于网站所具有的成本低、限制少等特点，在提高房地产行业产业效率，促进行业发展方面具有着不容忽视的作用，有望成为房地产行业三大市场主体之间联系的新平台。

　　在美国，即使在次贷危机的情况下，仍有一些以房产信息查询服务、房产视频观看服务以及房地产估计服务为代表的美国房产交易服务模式已经获得了资本市场的认可。如Zillow.com和Trulia.com融资总额就分别高达8700万美金和3370万美金。Zillow.com和Trulia.com等网站的成功融资，除了得益于美国二手房市场的紧俏环境和先进的互联网技术之外，也与它们从用户体验出发设计产品功能，开拓新的盈利模式的作法是分不开的。

　　中国互联网拥有2.53亿网民，其中有购房、租房需求的群体相当可观，由于目前中国房产网络服务才刚刚走上成熟发展的阶段，所以在网络技术的应用、产品服务种类，网站盈利模式等方面仍有很长的路要走。面对全球经济危机的环境，我国的房产网络服务对整个房地产行业的价值将得到进一步凸现。挖掘自身的投资价值，房产网站可以以促进房地产行业的产业效率为目标，结合中国房产市场自身的特点，从深挖用户需求，提供多元化的产品和服务模式等方面进行努力。