我的家乡在江苏东部的一个小城市，离上海不远。从98年到上海来读书到现在，在上海这地方呆了快10年了，可以说见证了上海房价爬坡的全过程。我想说说我对上海房价的看法。

    记得98年我刚到这个城市的时候，上海的房价还完全没有起来。不过那个时候自己也不过是一个学生，住在学校宿舍，对这方面没有什么需求，也没有怎么太关心过。回想起来，有过一次，妈妈和我提了一下以后若打算在上海发展，就想在这边买一套二手房，让我在自己相对比较熟悉的大学周围考察一下。那时候心不在焉，随便看了一下，杨浦区靠近五角场一带一套80平米的二手房，也不过就是十几万，现在看来是真便宜啊。

    学生时代常看一些蛮小资的做作的报纸，就经常会看到有些工作几年的所谓白领，用自己工作的积蓄，买了一个楼盘的一套尾房，然后装修的很有风格之类的文章。不管怎么样，说明90年代末期，一个正常工作数年，拿一份好一点的薪水，有计划积蓄的年轻人买房子，是missionpossible的，只要要求不那么高，至少是可以想象的。

    所以我那个时候很豪爽的对爹妈说：“你们不用给我买房子，我以后要自己赚钱自己买。”今天爹妈老是拿这句话嘲笑我，我只能叹世事难料啦。

    2002年我快要毕业了，辛苦找工作之余还面临租房的问题，这方面经验不足，在一个一室一厅的出租房里面住了大约4个月，住得一点也不舒服。在电话里听了我无数抱怨后，爹妈决定还是买一个房让我住的舒服点，另外也当作一种投资。我们第一套房子在闸北区，02年，成交价是4100每平，90平米的房子，期房，年底交的房。说实话，那时候这个价格，我觉得真是太高了，老爸付钱时他倒没什么，我心跳的厉害，晕啊！

    好像就是从那一年开始，房价开始正式狂飚了。出现了很多中介店，里面的价格每个月都会窜上去很多。那时候股市不景气，大家多关注房价，真的是买了房子就像中了奖一样，很多人，惭愧，也包括我，其实也就是一套房子，也套不了现，但是看着那房价上涨就很开心，好像中了奖一样看着它的价值不断的爬坡。现在想想很可笑的。

    我这里要说一些题外话，说到上海的房子，高价的楼盘我不敢说，普通楼盘的质量，和外地的真不能比，那叫一个差，无论是层高，顶平度地平度，还是里面的电路分布和水管，都几乎是不能用的，所以待到你装修的时候，这些屋子里面的开发商弄得东西你全都得换掉，极大地浪费。别看上海是所谓中国的国际大都市，生活质量性价比还真比不了其他地方。

    上海房子的价格虚高是肯定的，别看现在很多人叫嚣房子需求量大，真的脱离了老百姓的购买力了，需求量再大也白搭。仿佛是05年那阵，政府出台了一些平抑房价的措施，房价立马就下来好多，大家开始观望了。

    那时候我自己工作有些年头，自己也有些积蓄了，一心想要自己房子的我使劲撺掇爹妈，问他们借了点钱，买了在大华的另外一套房子。我买价是7880，105平的房子，因为正处在房价萎靡期，房市不那么景气，所以售楼小姐的态度极好，反正也不是什么特别高档的房子，看看环境还行，交通也算方便，生活设施也算齐全，就成交了。买完以后房价也没有怎么涨，一直停留在那个水平，但是我不是太在乎，因为完全是买来自己住得，不是投资，自己觉得值这个价就得了。

    我身边的人，我指的是在上海生活的外地人，也有已经买房的，也有在观望的。我觉得怎么说呢，有些人对于买房还是有很多误区。首先我觉得很多外地人在上海生活一段时间后还是很虚荣的在意所谓的地段，不错，说自己住在上只角确实比较有面子，但是我们外地人说实话对于某些上海的地段没有那些老上海有感情，实力又不是很雄厚的条件下，何必花冤枉钱买面子。市中心确实交通比较便利，但是相对来说也比较喧闹以及车流量大而造成的环境污染。

    其次，有些人过分追求尽善尽美，一直在寻找一套既要地处中心，又要环境优美，房子要房型好，结构好，升值空间巨大且价格还要便宜。假如说不急着买房子倒是可以慢慢挑，但是那些急着用房的人，找不到这种理想的房子，然后就咒骂政府，咒骂市场，那就完全没有意义了。我们年轻人现阶段经济实力相对来说比较薄弱的情况下，不能要求太多。虽然很无奈，但是这是没有办法的。

    再次我觉得就是买房虽然是一件比较大的事情，但是完全不必看得太严重，不见得买了这个房子了就真要套自己几十年。对于我们外地人来说其实更可以比上海人看得开，把这个行为当做一项投资。假如你有一定的积蓄，认为这个投资有利可图，不妨就贷款买了，几年以后要离开上海，就卖掉它赚差价，当然这是在你认为这项投资有前景的情况下。我的意思是，与其把每个月赚的钱花光用光，到还不如交一些贷款，就当它是投资了。以后看看价格不错，就卖掉它，自己买了房子也能住住，也不算太浪费。

    反正在中国生活都不容易，在上海生活的滋味也只有在这里真正生活过的人才明白，上海的房价是畸形，但是我们这些外地人不必把它看得太严重，并非上海一个选择，所以很多时候反而不受那么多制约。