近日，南京、上海、北京等地相继传出房贷收紧的消息。从接近监管层的消息人士处获悉，早在今年8月，银监会便开始对房地产市场运行及信贷风险进行摸底，并初步形成了相关报告，其中明确指出，在楼市持续复苏后，开发商一房多卖、重复骗贷及串谋购房者制造“零首付”等违规放贷现象正在重演。目前该报告是否已下发各银行尚未证实，但从报告反映的诸多问题来看，房贷在全国范围收紧已是大势所趋。

    今年以来，随着楼市逐步复苏，相关贷款发放量也在逐月攀升。来自银监会的统计数据显示，1-7月份，银行业金融机构房地产贷款新增1.1万亿元，占同期全部新增贷款的13.2%。其中开发贷款新增4281亿元，个人购房贷款新增6409亿元。

    “媒体都在说银行是因为已完成放贷任务才收紧房贷，其实这只是原因之一。”上述消息人士表示，截至7月末，房地产贷款余额已占全部贷款余额的15.9%，“而且违规放贷、骗贷的苗头已经出现，所以确实不能再那么大规模地放贷了”。