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１、定南县教体局的定南县青少年校外活动中心大楼工程已由县发改委（定发改字[2009]84号）文件核准立项准予建设。现决定对该项目的工程施工进行公开招标，择优选定承包人。
2、本次招标工程项目概况如下：
1、项目性质 新建
2、工程规模 约5076.9㎡
3、招标范围 工程量清单及施工图纸所涵盖的所有工作内容
4、标段划分 1个标段
5、项目总投资 约650万元
6、本项目采用投资回报款质押担保，质押土地位于西环北北路南侧代号为D-4的存量土地28.5亩，质押土地评估价值总额为1025万元。
7、投资回报 工程建设投资回报款在工程竣工验收结算后凭审计报告向县政府提出支付申请，自申请之日起一个月内支付应付款的30%，不计利息；剩余的70%在工程竣工验收一周年后一年内分四次支付每次支付剩余款的20%，支付时间为每个付款季度的最后一周，同时按人民银行颂的同期贷款基准利率上浮50%计息，利息计算单利；若期满未付清，则按照《定南县政府投资项目BT融资建设管理实施意见的通知》（定府发[2009]25号）第七条第二种方式（即一次性支付方式）将质押土地出让后，一次性付清全部投资回报款。保证工程结算后五年内付清。
8、本项目投标保证金为工程核定预算的10%，计人民币约65万元，中标后投标保证金转为履约保证金，并在中标后10天内应提交不低于中标价的50%（含履约保证金10%）首期代办资金，计人民币约325万元。建设过程中，应根据工程进度情况中标人应将工程款汇入县教体局专项账户，并确保累计入账资金为不低于中标价的75%，资金由双方共同监管、拨付，并在验收合格前确保账户须预留不低于中标价10%的资金。
9、计划开工日期为 2009 年 11月，竣工日期为 2010年 6 月，总工期 240 日历天；
10、工程建设地点 胜利北路、龙亭路和西环北路交汇处
11、工程质量要求达到国家施工验收规范 合格 标准。
3、投标申请人及注册建造师（项目经理）的专业类别和资质等级要求：
凡具备建设行政主管部门核发的 同时具备房屋建筑工程施工总承包、钢结构工程施工专业承包三级以上资质； 拟派的项目负责人必须为房屋建筑工程二级及以上(含二级)建造师 和具有足够资产及能力，能有效地履行合同的施工企业可参加本招标工程项目的投标。
4、资格审查方式、条件、标准和应提供的相关材料名称：
本工程采用资格后审方式（即截标后资格审查），投标申请人须提供以下证件及资料原件：
①、企业营业执照；②、房屋建筑工程施工总承包及钢结构工程施工专业承包三级及以上(含三级)资质证书；③、企业安全生产许可证；④、房屋建筑工程二级及以上(含二级)资质注册建造师资质证书及安全生产考核合格证，并附本人身份证；⑤、法定代表人证书或委托代理人授权书（委托代理人须是本单位正式职工，并出具劳动主管部门已备案的劳动聘用合同并附本人身份证）⑥、赣州市范围外的投标单位应提供投标截止时间之前二十日内企业所在地建设行政主管部门出具的“无拖欠农民工工资情况”证明；⑦、施工员、质检员、造价员（预算员）、材料员的岗位证书（或资格证书）和专职安全员安全生产考核合格证书；⑧外埠来赣的投标人应在开标时持有江西省建设行政主管部门办理的本项目投标备案手续材料原件，否则不接受所递交的投标文件。
5、购买招标文件的时间、地点和方式及费用:
招标人在2009年10月22日～23日（上午9：00分～11：30分，下午2：30分～4：30分）不记名发售招标文件，发售地点：定南县招标投标中心招标文件发售处。招标文件400元/份、软件使用费200元，售后均不退。
6、其它
1、若招标人变更招标文件发售时间等事宜，则在赣州市招标投标中心网站上发布相关信息，请潜在投标人近期留意该网站。
招标人： 定南县教体局
法定代表人： 袁化仁
办公地址： 定南县教体局
邮政编码： 341900
联系电话： 13970117206
联系人： 宋为华
招标代理机构： 江西省赣州昌顺工程建设监理有限公司
法定代表人： 林建平
办公地址： 赣州市建管大楼7楼（南河路2号）
邮政编码： 341000
联系电话： 0797-8232260
联系人： 张全海
监督单位： 定南县建设工程招标投标办公室
监督投诉电话： 0797—4299505
