房价涨有人欢喜，房价跌也有人雀跃；房价一直在涨，喜欢涨的人不停地享受着快乐的心情；由于房价没有真正地显示过跌，期望跌的人也就没有开心过。

    怎样才能兼顾到让涨跌双方感受到的快乐相当一致呢？这就需要启动一种抑制房价上涨的办法来制衡一下房价的涨跌，让房价既能上涨也能下跌，让盼跌的人们也能够欢喜一回。

    改革开放实践，开始是从广东作试点的，取得经验才循序渐进地推广开来；新农村建设试验，也是选定四川省作试点区域，获得经验后再向全国推广。这种试点的做法很好，取得经验再推广，不轻易冒进，实际上就是要规避风险，少走弯路。

    抑制房价上涨也要选择一个城市来作试点，关键是要选择哪一个城市？本人认为，应首选那些现在房价还不算很高的城市，例如广西的南宁，贵州的贵阳，云南的昆明等，如果选择北京，上海，深圳等那些房价本来已经虚高的城市，要抑制这些一线城市房价下跌，看来也跌不了多少。如果以这些一线城市的最低房价向全国推广，恐怕也让很多省市吃不消。

    建议将广西南宁市定为全国首个抑制房价上涨的试点城市。南宁现在的房价还不算虚高的太离谱，抑制南宁房价上涨的办法和要求就是以南宁现在的房价为最高限价，规定在一定期限内不能随意提高房屋销售价格，在南宁取得抑制房价上涨成功经验后再向全国推广。