近日，南海建设局通报了南海住房保障工作。该区到目前共建保障性房源1245套，安置495户困难家庭。

    一些地方经适房销售出现“空巢”等问题，南海区为此对经适房暂时只租不售。南海区建设局正探讨推行政策性租赁房的可行性，该区住房保障最终将采用实物配租的方式进行。

    今年落实政策房源超半数

    通过审核，南海区需保障的家庭共有1424户(廉租对象1157户，经适对象267户)，困难户必须在2010年解决住房问题。到目前为止，南海区共落实房源1245套，其中今年落实了725套，超额实现今年新增房源472套的工作目标。且到目前为止，已有495户低收入家庭入住保障性住房。

    据了解，南海保障性住房实施“有进有出”制度。

    首个项目丽和苑改售为租

    记者前天获悉，南海区首个保障性住房建设项目平洲丽和苑，竣工后用于安置桂城街道的低收入住房困难家庭。

    此前，丽和苑的经适房拟用于销售，南海建设局前天表示，该区计划暂不推出销售型经适房，而对符合条件的家庭采取租赁的形式。南海区建设局副局长罗超平说，“但并不表示，以后不建设销售型经适房，当然，这是完成三年计划后考虑的事情。”

    不合条件群体推政策租赁房

    南海区建设局前日透露，该局正在讨论另一个层面的租赁房政策。原来，今年6月南海区对新参加工作人员、外来技术人员、在机关工作目前租住房屋人员等，进行政策性租赁住房调查，发放8000份问卷，其中愿意政策性租赁住房达到72.3%。罗超平为此说明：“就我对政策性租赁房的理解，其实应该是过渡性、临时性住房，它的对象主要是那些不符合住房保障，但目前又买不起房的群体。”

    南海区解决低收入家庭住房困难问题的方式，目前主要以租赁补贴和实物配租两种为主。罗超平介绍说，南海区住房保障最终将采用实物配租的方式进行，若保障性住房足够的话，将取消租赁补贴。