北京中原三级市场研究部认为，随着去年末实行的存量房交易税费减免政策的期限到来，刚性需求的消费者会选择抓紧时机购房，搭上税费优惠的末班车。预计11月份二手房成交量将与10月持平走稳，成交价也将继续平稳发展。

    据北京中原三级市场研究部对监测楼盘统计显示：2009年10月北京中高档二手商品房成交均价为16957元/平方米，二手商品房买卖领先指数为275点，环比2009年9月上涨2.85%，再创2009年的价格新高。成交量方面，2009年10月北京市中高档二手商品房成交量环比9月上涨24.12%。京城中高档二手商品房市场呈现 "价量齐升"态势。