记者从相关部门获悉，上海市银行同业公会正在积极就《住房按揭贷款业务自律公约》在业内征求意见，已基本形成共识，将履行相应内部程序后正式发布。公约将要求银行停止向房产中介“返点”。

　　近几年来，上海的房地产市场发展迅猛，个人住房按揭贷款数量不断提高。在激烈的个人住房按揭贷款竞争中，一些银行与房产中介公司合作，对中介公司推介的客户，银行按照贷款金额的一定比例，向中介支付佣金，亦称之为“返点”。但是，由于各家银行的做法不一，使得个人住房按揭贷款出现了过度竞争和无序竞争的局面。

　　个别房产中介机构和人员为获取返点而“飞单”“跳单”，甚至在彼此之间买卖贷款资源，损害了客户的利益。银行在此模式下，也容易造成放松前期调查，脱离市场营销，简单依赖中介，甚至可能会引发银行员工违反职业道德的行为。为此，上海市银行同业公会酝酿形成了自律公约。