“今年武汉楼市持续高销量，造成中心城区房源紧缺，明年供应跟不上，有暴涨的危险。”11月20日，在《黄峰淘房》联手新浪乐居举行的乐居会客厅，武汉齐进集团董事长王凤歧不无担忧地说，中心城区房价暴涨，不利于市场稳定，郊区楼盘供应充足，价格稳定，利于百姓购房。

　　目前，中心城区单价过万元的楼盘已超过10个，更多楼盘价格还在攀升。王凤歧认为，现在城区地价拍得高，房子供应量也不多，楼盘涨价是必然，但幅度必须有所控制，价格稳步上涨比较好。

　　他认为，许多家庭想买三套房子，一套自己住，一套给子女，一套投资型物业养老，因此，在近几年里，武汉购房者需求很旺盛。同时，明年即使政策有变，也不会很大，楼市不会再大起大落，价格不会出现暴跌。

　　据统计，3-10月，武汉市商品房销售持续过万套。11月的销售量很有可能继续过万套，楼市“高烧”不退。武汉新浪乐居负责人胡波认为，政策变化信号已在释放，高销量的持续是不正常的，其结果就是价格不断跳涨，普通老百姓无法承受，明年政府肯定在房贷和交易费税上有所动作，这样可最直接遏制投资需求，给楼市降温。