中央经济工作会议5日上午在北京召开，这次会议对2010年经济发展作出部署。中央经济工作会议强调了明年继续执行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，稳定仍是大方向，中央经济工作会议也成为了明年楼市的一个重要风向标。

　　为此，“调结构、扩内需和防通胀”无疑将成为2010年政策的主线。近期，经过调整后新楼市再次活跃，显然有继续称霸行业意味。
而会议中超预期政策将成为房价上涨的催化剂。      
　　笔者认为，中央经济工作会议对于楼市的结构性影响大于趋势性影响。总体基调上，适度宽松的货币政策方向不变，将更加强调适度的灵活性，针对促进楼市消费可能会出台相关具体政策令业界予以期待，在明年房价上涨概率和获取超额收益的幅度远超出今年的房价上涨的趋势。

　　对于房地产行业，中央高层以及各部委都进行了实际调研，不排除在明年的两会上对于房地产的经济振兴进行明确表态的可能性。

　　现在的房地产振兴形成了一条线，再加上明年一系列楼市优惠政策出台，对于楼市题材的炒作仍然不会结束。

　　现在可以看到，楼市的销售如火如荼，房价上涨成了发展中国经济的关键词，由于楼市的走俏，房子将成为明年商品的抢手货。