“我们几个项目都在同步运作，确实有点担心明年楼市风向突变。刚刚闭幕的中央经济工作会议所确定的房地产政策，终于让我们吃上了定心丸。”华晨房产营销总监汤辉坦言，许多开发商都有着相同的感受，那就是对明年楼市信心满怀。

　　“看来第一套房享受7折优惠利率的政策，以及市政府有关契税减免政策，明年还将继续，没必要为了抢搭‘末班车’去抢购新房了。”家住码头社区的郑先生希望，等到年终奖金和分红等收入到位，就考虑搬出目前的两室一厅，买一套三室两厅两卫的电梯房。

　　“在各方面政策利好的推动下，株洲楼市自今年2月开始逐步回暖，目前可谓渐入佳境。”市房地产开发办邱伯军主任透露，截至11月底，我市完成房地产投资97.3888亿元，同比增长28.7%，全年将首次突破100亿元大关；实现商品房销售348.56万平方米，同比增长30.23%，全年有望突破400万平方米；实现销售额 76.03亿元，同比增长33.6%，呈现产销两旺格局，稳居全省第二位。

　　邱主任认为，中央经济工作会议确定 “支持自住和改善性购房需求”的政策走向，更是给株洲楼市再添一把火。“最近2个月，市区先后有天鹅湖1号、华晨•流金岁月、百江明珠二期、海德堡等20多个住宅小区开盘。我们调查发现，株洲目前的购房主体，主要是厂矿企业职工和外地来株经营的商户，银行按揭和契税减免等优惠政策的延续，将让这两大群体顾虑全消，为明年楼市注入更多活力。而投资性购房基本集中在金轮时代广场、中央商业广场、福鑫大厦、东程工业品市场等商居一体类项目，凸显出中央商务区以及集约化、规模化市场的独特魅力。”

　　“中央经济工作会议确定的楼市政策，也让广大中低收入居民笑逐颜开。”市房产局副局长文三忠告诉记者，首批入住“和谐家园”廉租房的849户，正分批予以公示。截至11月底，包括5县(市)和各大厂矿企业在内，我市新增廉租房5917套，新增发放租赁补贴家庭2044户。全市累计享受廉租房保障的家庭超过1.8万户，预计年底可达2.1万户。其中实物配租户数比例达42.9%，在全省名列前茅。“明年，我们还将通过新建、维修改造、棚户区改造等方式，新增廉租住房7146套，其中市区3840套，5县(市)3306套。”