国家统计局公布的数据显示，国内房地产价格继续呈现加速上涨态势，11月70个大中城市房价同比上涨5.7%，涨幅比10月份扩大了1.8个百分点。

　　这已经超过了业界的预期。在10月份房价数据出炉后，中金证券研究员白宏炜预计全年房价涨幅最终会在4%~4.5%之间，而全国工商联房地产商会会长聂梅生则预计这一数字可能达到5%。

　　在距年底还有一个月的情况下，国内房价涨幅已经逼近了6%，而且短时期内看不出房价下降的迹象。

　　在上述官方数据发布前，周三的国务院常务会议取消了去年年底开始执行的二手房营业税减免优惠政策，此举被解读为中央意图稳定高房价的信号。国家发改委主任张平同日声称将抑制投机性购房，也成为该决策的一个注解。

　　2006年，中央政府曾首次出台5年内转让二手房征收营业税政策，但结果显示其并未真正发挥抑制楼市投机的效力，由于卖房者拥有更大的溢价优势，5.5%的营业税往往被转嫁到购房者群体上。直至2007年9月二套房贷政策出台，连续上涨多年的楼市才开始出现拐点。

　　正因如此，业界对二手房营业税减免政策取消给市场带来的影响仍然存在较大分歧，12月份乃至明年的房价走势并不明朗。

　　但从已经揭晓的前11个月的数据来看，在连涨数月的基础上，部分城市房价涨幅已经突破两位数。11月份，有4个城市的新建住宅销售价格同比涨幅超过10%，分别为广州14.7%、深圳12.6%、金华11.8%、银川10.4%。

　　北京的这一数据为8.0%，上海为7.4%。虽然统计数据显示京沪两地并非是国内房价上涨最快的地方，但上述两地的一些民众去购房时，依然可以发现不少半年内即上涨50%的楼盘。

　　据报道，上海市市长韩正9日会见香港中华总商会代表团时表示，上海目前房价太高，下一步，上海将全面建立包括廉租房、经济适用房、旧区改造动迁房、租赁房在内的住房保障体系，加快推进大型居住区建设和旧区改造，全力以赴解决好普通百姓的住房问题。

　　“经济发展的同时一定要解决好民生问题，上海市民最关注的民生问题是住房。当前上海的房价太高了，近期更是出现了快速上涨的现象。房价太高，最终损害这座城市里普通百姓的利益。”韩正说。

　　万科董事长王石近日接受《华尔街日报》采访谈及楼市泡沫时也表示，当前除了北京、上海、杭州、广州、深圳等一线城市，其他城市的地价和房价上升的速度并不是很快。从整体来讲，还没有上升到房地产泡沫，但北京、上海、杭州等地的价格非常令人担忧。

　　不过，在信贷宽松的背景下，房价的高涨并未对销售产生明显的影响。国家统计局数据显示，今年前11个月，全国商品房销售面积75203万平方米，同比增长53.0%。商品房销售额35987亿元，同比增长86.8%。