“横琴边的房子，前景可以想像”———在珠海市市区通往横琴岛的途中，类似广告随处可见。正如金地动力港广告中宣传的那样，凭借横琴新区开发的热潮，横琴岛周边的地产水涨船高。

　　横琴岛周边地产的火爆，只是珠海楼市企稳回升的一个缩影，如火如荼的“抢地大战”正在珠海上演。12月3日，格力地产以66.1亿元拿下位于珠海唐家湾情侣北路近34万平米的商住用地；同日，华发股份旗下世荣房产开发有限公司拍得斗门区的另两块地，2500元/平米的楼面地价刷新了该区记录。

　　珠海市房地产登记中心产权交易资料显示，珠海市商品住房交易均价在2007年11月达到峰值1.02万元/平方米后，房价呈平稳回落态势，2008年楼市陷入低迷，今年3月份开始回暖。“2008年楼市不景气，年底的时候市区带装修的房子均价也只在每平米6000元左右，没想到只一年的时间，现在低于7800元连二手房都难买，新房已到了1.2万元起价。”一位业内人士介绍，从今年5月份开始，房价就一直持续上涨。

　　有分析人士认为，港珠澳大桥、广珠铁路、广珠轻轨等交通设施的改善会将珠海由目前的交通末梢转变成交通枢纽，增强珠海配套能力，延长购房半径。而横琴岛、高栏港、航空工业园的建设对经济发展将进入实质贡献期，明年珠海经济发展将提速。这些因素都利好珠海房价。

　　记者来到华发世纪城，销售人员首先展示了楼盘优越的地理位置：毗邻未来港珠澳大桥；隔河对望澳门；距广珠轻轨总站约3分钟车程……售楼人员介绍，华发世纪城销售情况非常好，来此买房的港澳人士较多，深圳、浙江、东北地区来珠海置业的也不少，华发世纪城第4期已销售完毕，第5期明年将推出。

　　在格力地产售楼处，虽然并非节假日，但也有不少人来看房。据售楼人员介绍，格力主推的格力香樟和格力广场销售情况都不错。格力香樟均价为1.1万元/平米，今年11月份推出的第一批产品是位于项目东南边的两房户型，目前除样板房外已全部售完。“格力香樟刚开盘的时候，提前认筹交5万块抵10万，后面就只有交5万抵8万了，所以通常刚开盘价格会比较便宜。格力香樟三房户型楼盘也即将开盘，如果现在认筹，肯定比以后买实惠。”一位售楼小姐向记者推销起来。当记者问到下期楼盘的具体开盘时间和价格时，售楼小姐笑着说预计是明年年初，但价格未定。记者追问楼盘价格是否高于前一期，售楼小姐模糊地应了一句：“应该吧”。

　　位于珠海拱北湾南侧的珠澳口岸人工岛，是港珠澳大桥主体工程与珠海、澳门两地的衔接中心。这里附近的情侣路是珠海最负盛名的景点之一，也是珠海楼价最高的地区之一。在情侣路长期做小生意的当地居民告诉记者，这里的房价有的已涨到每平米3万。

　　一位珠海市政府工作人员说，珠海气候环境优良，毗邻香港澳门，适合养老和定居，港珠澳大桥、广珠轻轨的修建，进一步凸显了珠海的区域优势，增加了港澳两地居民在珠海置业的吸引力，诸多利好因素使得多方看好珠海楼市的前景。只是珠海房价现在涨得比较快，与中山等城市相比，珠海房价已明显高出不少，此外，珠海商品房的入住率并不高，许多人置业只是为了投资或者养老，他担心楼市存在泡沫，所以对珠海楼市持谨慎乐观态度。

横琴边的房子，前景可以想像”———在珠海市市区通往横琴岛的途中，类似广告随处可见。正如金地动力港广告中宣传的那样，凭借横琴新区开发的热潮，横琴岛周边的地产水涨船高。

　　横琴岛周边地产的火爆，只是珠海楼市企稳回升的一个缩影，如火如荼的“抢地大战”正在珠海上演。12月3日，格力地产以66.1亿元拿下位于珠海唐家湾情侣北路近34万平米的商住用地；同日，华发股份旗下世荣房产开发有限公司拍得斗门区的另两块地，2500元/平米的楼面地价刷新了该区记录。

　　珠海市房地产登记中心产权交易资料显示，珠海市商品住房交易均价在2007年11月达到峰值1.02万元/平方米后，房价呈平稳回落态势，2008年楼市陷入低迷，今年3月份开始回暖。“2008年楼市不景气，年底的时候市区带装修的房子均价也只在每平米6000元左右，没想到只一年的时间，现在低于7800元连二手房都难买，新房已到了1.2万元起价。”一位业内人士介绍，从今年5月份开始，房价就一直持续上涨。

　　有分析人士认为，港珠澳大桥、广珠铁路、广珠轻轨等交通设施的改善会将珠海由目前的交通末梢转变成交通枢纽，增强珠海配套能力，延长购房半径。而横琴岛、高栏港、航空工业园的建设对经济发展将进入实质贡献期，明年珠海经济发展将提速。这些因素都利好珠海房价。

　　记者来到华发世纪城，销售人员首先展示了楼盘优越的地理位置：毗邻未来港珠澳大桥；隔河对望澳门；距广珠轻轨总站约3分钟车程……售楼人员介绍，华发世纪城销售情况非常好，来此买房的港澳人士较多，深圳、浙江、东北地区来珠海置业的也不少，华发世纪城第4期已销售完毕，第5期明年将推出。

　　在格力地产售楼处，虽然并非节假日，但也有不少人来看房。据售楼人员介绍，格力主推的格力香樟和格力广场销售情况都不错。格力香樟均价为1.1万元/平米，今年11月份推出的第一批产品是位于项目东南边的两房户型，目前除样板房外已全部售完。“格力香樟刚开盘的时候，提前认筹交5万块抵10万，后面就只有交5万抵8万了，所以通常刚开盘价格会比较便宜。格力香樟三房户型楼盘也即将开盘，如果现在认筹，肯定比以后买实惠。”一位售楼小姐向记者推销起来。当记者问到下期楼盘的具体开盘时间和价格时，售楼小姐笑着说预计是明年年初，但价格未定。记者追问楼盘价格是否高于前一期，售楼小姐模糊地应了一句：“应该吧”。

　　位于珠海拱北湾南侧的珠澳口岸人工岛，是港珠澳大桥主体工程与珠海、澳门两地的衔接中心。这里附近的情侣路是珠海最负盛名的景点之一，也是珠海楼价最高的地区之一。在情侣路长期做小生意的当地居民告诉记者，这里的房价有的已涨到每平米3万。

　　一位珠海市政府工作人员说，珠海气候环境优良，毗邻香港澳门，适合养老和定居，港珠澳大桥、广珠轻轨的修建，进一步凸显了珠海的区域优势，增加了港澳两地居民在珠海置业的吸引力，诸多利好因素使得多方看好珠海楼市的前景。只是珠海房价现在涨得比较快，与中山等城市相比，珠海房价已明显高出不少，此外，珠海商品房的入住率并不高，许多人置业只是为了投资或者养老，他担心楼市存在泡沫，所以对珠海楼市持谨慎乐观态度。