在中央经济工作会议闭幕的当日，中国社科文献出版社发布了2010年中国经济形势分析与预测的经济蓝皮书，预计2010年下半年后住房供给将较快增长，房价不会快速上涨。

　　据中国社科院预计，今年中国GDP增速会达到8.3%，明年会回升到9% ，CPI涨幅在3%以内。对于老百姓关注的房价问题，蓝皮书表示，全国85%的家庭买不起房，房价远远超出家庭收入，土地招拍挂制度导致寡头垄断。

　　据报道，蓝皮书表示房价收入比(住房价格与城市居民家庭年收入之比)应在3-6倍的范围，6倍以上居民购房就已非常困难，也有研究认为，房价收入比在6-7倍区间。根据这一区间，2009年城镇居民收入房价比将达8.3倍，大大超出合理承受范围。85%的家庭没有购买住宅的能力。为抑制房价不断上涨趋势，政府要把城市低收入和中等收入群众住房问题从市场中抽出来，纳入政府保障范围。但对中等收入群众是“保”人人都有居住权，都能租上房，而不是“保”人人都有房产权；而且是在政府保障下，进行市场化操作，租住房有高、中、低档，自主选择。

　　蓝皮书预计，因2009年房地产建设速度较快，2010年下半年后住房供给将较快增长，房价不会快速上涨。