近日，中国指数研究院的一份报告显示，北京、上海、深圳、杭州等一线城市的房屋租售比已经超过1：300的国际警戒线。

　　房屋租售比是国际上用以判断房产是否具有投资价值和存在泡沫的普遍标准，是反映楼市健康与否的晴雨表。一般而言，租售比1：200到1：250之间意味着区域房产运行良好；而超过1：300的租售比警戒线，就意味着房价偏离房产价值，随之而来的是投资价值变小和投资风险加大。

　　数据显示，今年1至10月，北京地区房屋租售比达到1：434，高居榜首；上海地区也高达1：418，此外深圳、杭州均突破1：360。而且业内人士表示，统计所采用的是二手市场数据，如果换成新房，结果“可能比实际水平还低”。