路透伦敦12月22日电---英国皇家测量师学会(RICS)周二称,明年英国房价将上升1-2%,年初几个月将录得涨幅,而後在下半年持稳并温和下滑.

    全英房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)的房价指数显示,2009年初英国房价跌至五年低点,但随後较低位反弹10-15%,截至11月的房价年增幅达到2.7%.

    RICS称,2010年初相对于登记购房者数量的房源短缺,将推动房价上涨,此後这种效应将消退.

    RICS首席分析师Simon Rubinsohn称,"房源增多以及开始撤回大规模刺激措施,将逐步发挥更大的影响."

    RICS预计,2010年底前,每月的购房成交量可能升至7万户左右,抵押贷款批准数量将延续当前趋势.

    随着金融服务行业复苏,伦敦房价可能延续2009年的势头,超越英国其他地区.不过对银行奖金和高收入者所得加重征税,则为伦敦房价带来下滑风险.