埃林顿资本管理公司(Ellington Capital Management)合伙人John Geanakoplos12月23日指出，美国房产市场尚未感受到信贷危机的全面影响，因为丧失抵押品赎回权的速度还不够快。

　　他称，解决危机的办法之一或许是对陷入困境的抵押贷款的本金进行减记，因为许多房产都受到了危机的冲击，并且房价在贷款人丧失赎回权和搬离房屋这段时间内也在下跌。

　　但是他补充称，被证券化的抵押贷款，特别是那些次级抵押贷款，并不是直接被发行者拥有，而是被大银行拥有的独立公司所拥有，这使得事情变得更加复杂。

　　Geanakoplos指出，目前不良贷款的余额约为7,000亿美元，有许多次优贷款和房主将放弃继续偿还按揭贷款，以避免困境加深。他称，这一群体中几乎所有人都会以违约结束贷款，并被迫离开自己的房子。

　　他还表示，政府不减记那些陷入困境的贷款本金是不好的。