12月29日上午，一身休闲打扮的万通地产董事长冯仑出现在了成都媒体的面前。有知识分子商人之称的他，聊起了自己在哥本哈根的经历，妙语连珠。他希望能够在中国房产市场上推行绿色战略。在他看来，开发商推动减碳，就是找准了未来的竞争力，于社会、企业、个人都有好处，何乐而不为？他也希望，购房者们能够做自己能力范围之内的事情。

    “有阴晴圆缺，才是世界正常的期待”

    参加完哥本哈根会议，冯仑印象最深的是那里的天气。“我们到的时候是冬天，一天20个小时都是晚上，见不到太阳。”下午5点就下班，上午10点才上班。冯仑希望能在夏天的时候再去一次哥本哈根，夏天的时候那里有20个小时是白天，晚上只有4个小时。“一个永远是光明的地方，呆久了心情不会好，但一个永远是黑暗的地方，呆久了心情也不好。”

    做房产的冯仑立马联想到了房市，“一

    直涨也不好，一直跌也不好，有阴晴圆缺，才是世界正常的期待。”他介绍在哥本哈根气候大会上，来自中国的民营企业引起了很多国外媒体的关注，而此次前往哥本哈根参与大会的民企中，70%都是房地产企业或者与房产相关的企业，这些来自中国的非官方的声音，对国外了解中国企业在节能减排方面的积极贡献，起到了重要作用。

    “做绿色建筑，增加的成本开发商承担”

    和冯仑一起奔赴哥本哈根的企业家代表团中，房地产业人士成为十分活跃的力量，锋尚国际董事长张在东、九汉天成集团董事长宋军列席其间，代表团的核心人物均来自房地产界，团长是王石，副团长是冯仑。五年以前，冯仑就和部分企业家组成了中国最大的环保NGO——阿拉善生态协会。

    在哥本哈根，很多外国媒体都对冯仑他们充满了好奇，“他们老问我，中国企业不是忙着排碳吗？”冯仑总是解释，未来十年，全世界最大的五家房产公司都会在中国，而40%的能耗都来源于房产，所以节能环保对于房产企业很重要。

    冯仑告诉记者，万通2007年正式确立绿色战略，并以此作为公司的长期、基础性战略：所有新产品全部按绿色战略对产品设计进行重新布局，引入大量专业做绿色建筑的机构来服务。要搞绿色建筑，推动

    节能减排，成本可能会上升10%-15%左右。冯仑坦言，新材料、新技术、新设计图纸必然会对建筑成本产生影响，但房价并不是主要由这些成本决定，增加的成本可以开发商自己承担。

    他认为，赚还是赔不能以当下的时点静止地看待。建房子时成本确实提高了，但由于是绿色建筑，未来的使用和运营会更加环保，成本也更低，这样一来就会得到更多购房者的青睐，“从长远看，你说开发商到底是赚了还是亏了？”