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今年中国房地产投资料增逾30% 房价难快涨
作者: 2010-01-05 09:06:44 浏览:56
信息来源:阔网
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    中国国务院发展研究中心发布经济形势分析与展望的报告称,2010年中国经济有望出现相对温和的增长和较低价格上涨的良好局面,GDP增长率预计在9.5%左右,不会出现明显通胀,CPI涨幅预计在3%以内。2010年中国经济面临增长内容调整和增长动力转换的双重任务,内需外需比例变化要求产业和产品结构调整,内向外向经济格局调整,经济增长需要从政府力量推动为主转向市场力量推动为主。经济形势的变化要求政策重点宜逐步由侧重需求转向侧重供给。报告预计出口将实现一位数增长;投资增长方面,预计政府投资的增量将基本消失,房地产投资将达到30%-40%的增幅,并成为推动投资增长的主要力量。

    2010年资产价格不会大幅上涨,蓄积的刚性买房需求在2009年已经释放,投机投资性买房需求已受到控制,未来房地产需求不会出现持续快速膨胀;2010年下半年以後住房供给将较快增加,综合供求情况预计房价不会快速上涨。2010年仍有需要注意的几个主要问题,包括货币投放,城市化进程以及调整过剩产能等。因此,2010年宜在保持政策连续性和稳定性的基础上,尽快将扩大内需的支点由政府转向市场;注意协调好短期政策与中长期政策丶总量政策与结构政策之间的关系,通过推进改革丶加快城市化进程丶调整经济结构和转变发展方式,努力将经济增长引入质量效益较好丶总量和结构关系大体协调丶资源和环境代价较小丶物价涨幅较低丶平稳健康和可持续的轨道上来。

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