在通胀预期前提下，让房地产价格出现大幅度的下跌可能性微乎其微。2010年上半年是政策市，下半年将交还给市场。

　　从近期一系列政策可以看出，本次调控目的与2007年调控有着本质区别。当时是既要控制房价，又要抑制开发投资。而如今，政府已积累丰富调控经验，经济已经开始复苏，政府无意压制投资，出台政策也体现出“有保有压”态度。

　　此外，近期政策体现出政府已开始从供求根源来解决房价问题。楼市有关民生大计，政府也绝对不愿意看到楼市的大幅度下跌。

　　未来一个月内，预计相关部委，以及部分房价涨幅偏高的城市仍将公布相关规定，细化国务院政策框架，但大部分将延续和强调原有政策内容，并且加大执行力度，使政策真正落到实处。同时可能出台更细化更科学的政策，宗旨应该是把商品房的建设交给市场，把保障性用房的解决交给政府。