对于国务院办公厅下发的通知，以及近期政府针对房地产市场颇为密集的调控动作、将对2010年房地产市场产生的影响，一些经济学家也发表了自己的看法。

　　北京大学房地产研究所所长陈国强表示，该项通知对于抑制当前房价上涨过快有一定的作用，他预计，2010年将不可能再现2009年房价疯涨的局面。2010年房价整体涨幅或将呈现虚乏的状态，另外，不排除部分地区房价出现回调的可能。 花旗中国研究部主管薛澜则认为，近期政府针对房地产市场的调控动作颇为密集，某些地区的销售增长势头已经不能维持。2010年房地产的销售情况无法超过2009年，她预测，2010年楼市的销售相对2009年，可能会下跌20%。陈国强 北京大学房地产研究所所长： 2010年不会出现疯涨局面部分地区房价回调 薛澜 花旗中国研究部主管今年楼市无法超过2009年可能下跌20%。