央企

　　房地产资产总量达1800亿

　　据华夏时报报道，中央企业去年全年营收总额预计将超过12万亿元，利润总额将超过7500亿元，考核央企的关键指标均全线飘红。同时，从社科院“2009/中国房地产发展报告”课题组某核心成员处获悉，受益于4万亿元投资及宽松的货币政策，2009年1-10月，央企中涉及建筑业的利润总额累计同比增长44.5%。基于此，这位专家直言：央企翻红，房地产业功不可没。而对于央企进军房地产，国资委的态度显得有些暧昧。

　　有关数据显示：当前国资委分管的129家央企中，逾七成企业涉足房地产业。其中，保利、远洋、华润、中房等以地产为主业的有16家，而多达80余家的央企，在辅业中都含房地产，他们的主业来自钢铁、冶金、医药、农业、粮油、化工等行业，这些企业原本和地产关系不大，但都日渐加入到拿地大军行列。从央企近年利润发展变化来看，其总体净利润开始出现明显的下降。而在主营业务利润下降的同时，有报道称，在央企去年二、三季度的收益中，竟然有三成来自辅业房地产。

　　北京

　　去年完工225.2万平方米政策房

　　据京华时报报道，近日，北京市政府公布2009年为民拟办57件实事的完成情况。涉及保障房建设、蓝天指标、改善交通环境、城市绿化等内容的24件超额完成任务。其中政策房多竣工了25.2万平方米。

　　在实事中百姓最关心的是住房问题。2009年计划建设和收购政策性住房850万平方米，实际完工924.5万平方米。计划竣工政策性住房200万平方米(廉租房8万平方米、经济适用住房102万平方米、限价商品房90万平方米)，实际完工225.2万平方米(廉租房9.1万平方米、经济适用住房116.1万平方米、限价商品房100万平方米)，比计划多竣工25.2万平方米。在旧城区，稳步推进旧城区房屋保护修缮工作，开展棚户区改造工作。北京按计划启动了门头沟采空棚户区、通州老城区、南苑老镇三片棚户区改造项目，共搬迁居民8000户。

　　上海

　　出台经济房契税减免管理规定

　　据新闻晨报报道，上海市财政局和市房管局近日联合发布《关于廉租住房、经济适用住房契税减免管理有关问题的通知》，要求相关住房经营管理单位除需提供齐全的材料外，还应如实提供有关账册、合同等配合核查工作。

　　据了解，符合规定的廉租房与经济适用房的经营管理单位名单，由上海市房管局通过书面形式定期向上海市财政局提供。上海市财政局收到名单后，负责将名单转发给各区县财政局、市财政监督检查局。名单所列的单位在办理契税减免时，需提供上海市契税纳税申报表(原件)、单位身份证明(复印件)、购买房屋的合同或协议(原件及复印件)、购买房屋的相关支付凭证(复印件)、房屋用于廉租房、经适房用途的证明材料或承诺说明书等。各契税征收单位需要核实相关情况、数据时，住房经营管理单位应如实提供有关账册、凭证、合同及相关材料。

　　南京

　　新年土地第一拍3幅价格翻倍

　　据南京日报报道，8日下午，南京土地市场新年“第一拍”火爆上演：共有22家开发商争夺4幅地块，其中G74阅城大道地块被3家开发商竞拍了90轮，最终被花神商业广场经营管理公司以2.93亿元的价格拿下；G75雨花台景区西南侧地块被10家开发商争夺了34轮，最终被长发都市房地产以8.65亿元的价格竞得。

　　G74地块位于雨花台区铁心桥街道阅城大道以南，出让面积35068.5平方米，起拍价为1.05亿元；G75地块位于雨花台风景区内西南侧，出让面积49219.2平方米，容积率≤1.1，被业内称为准别墅用地，底价4亿元；G76二类住宅地块位于六合区纬二路，出让面积46591.2平方米，底价1.258亿元；G77混合地块位于六合东沟镇奶山，因只有一家开发商报名竞买，最终被其以底价1955万元轻松拿下。

　　重庆

　　保障房将正式分户验收

　　据重庆晨报报道，重庆市2008年1月1日试行的《住宅工程质量分户检验暂行办法》，两年试行期已经结束，目前正在修订完善，近期将出台新的正式办法。

　　以前，国家验收标准是以单位工程来计算，验收时进行抽检（仅为三成左右），如今，在全国全面推行住宅工程质量分户检验。而且，以后将更加注重经济适用房、廉租房等保障住房的房屋质量。在2008年1月1日，重庆市就开始试行《住宅工程质量分户检验暂行办法》。从两年的检验情况看，住宅质量总体情况较好，个别住宅出现楼板厚度不够等质量问题。目前，正针对发现的住宅“质量通病”进行修订完善，变动将不会太大，近期将出台正式的“分户验收”办法。