据西班牙资产评估机构数据，2009年西班牙大城市住房均价为每平米2558欧元，比2008年下降5.7%。其中，马德里、加泰卢尼亚、瓦伦西亚三地分别下降7.7%、6.3%和5.5%。

　　英国《经济学人》杂志2009年12月30日关于“许多国家房价远高于其合理价值”一文，称按1975年和1990年以来数据分别测算，西班牙房价分别高于实际价值55%和24%。