2010年1月11日，根据特种设备检验检测机构的信息反馈，青田县某小区的6台电梯定期检验不合格，青田县质监局立即对该小区的电梯进行安全检查。经检查该小区电梯管理主体不清、职责不明、管理措施不到位，2009年12月该小区6台电梯定期检验不合格，存在重大安全隐患。青田县质监局执法人员下达了特种设备安全监察指令书，责令立即停止使用，限期整改，经法定检验检测机构检验合格后投入使用。

    该小区原来由房产公司向各住户收取管理费用，委托物业管理公司统一对电梯进行管理。后来因管理不力等原因，小区业主拒绝交纳物业管理费，物业公司拖欠电梯检验费。2009年9月，小区住户组织成立业主委员会统一管理电梯，但问题并没有得到解决，原物业公司拒绝向业主委员会移交电梯出厂技术资料和支付上次电梯的定期验检费用，而检验机构拒绝为拖欠检验费用的单位进行复检。另外，该小区住户以华侨居多，常年在国外，收取物业管理费成了该小区最大的难题。

    青田县质监局为打开这 “死结”，及时消除安全隐患，进行多方协调沟通。一方面是对小区业主委员会负责人进行宣传教育，提高其对电梯安全管理的认识，加强安全意识和责任意识；另一方面与电梯的维保单位取得联系，督促其尽快完成整改，及时申请复检；最后与检验检测机构协调，尽可能考虑该小区的实际困难，减免部份费用。目前，这6台电梯完成整改，及时消除了电梯安全隐患，小区业主委员会也表示今后将设立专职的电梯安全管理人员，进一步加强电梯的安全管理，确保电梯安全使用。