首届“中国经典住宅”与城市经济发展高峰论坛1月17日在京举行，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副总工程师孙克放在论坛上表示，如果加大公共租赁房的供应，房价自然会降下来。

    孙克放称，现在的房价不能再涨了，房价过高会脱离百姓预期。不过，楼市调控的着力点不应是降房价，而应是调节供应结构，加大普通住房，特别是中小户型、中低价位住房的供应。

    孙克放指出，目前楼市的一大问题，是高端住房控制不力。以国际经验看，公共租赁房在市场上的供应应该仅次于商品房。如果加大公共租赁房的供应，房价自然会降下来。

    孙克放表示，百姓的购房需求已经进入理性消费期，不再单一追求大，而更注重居住的舒适与合理。