记者从长海县获悉：今年，包括广鹿岛、海洋岛在内的几个重点乡镇将加大房地产开放力度。这既在一定程度上节省了海岛稀缺的土地资源，改善了百姓的居住条件，又提升了海岛基础设施水平，打造了海岛外在形象。据了解，从去年到今年，海岛每平方米的平均房价已经在原有基础上上升了近千元，部分大连市民和外地居民已经开始在海岛购房，并将其作为“潜力股”。而导致这一切变化的根本原因，就是长海县的新定位——从“渔业大县”到“群岛型国际旅游避暑胜地”的转变。

　　长海县一直因为远离大陆、建筑成本高而对房地产商缺乏吸引力，加上海岛百姓一直热衷于在市区买房，因此，在海岛从事房地产开发项目的，大多是从海岛走出来的企业，海岛房价虽然看涨，但速度并不快。去年以来，长海县陆续迎来了对外开放、整建制全域纳入辽宁沿海经济带开发国家战略等历史机遇，长山群岛旅游度假区规划通过了市委、市政府的研究，带动了海岛房地产的升温。与此同时，长海日益加快的基础设施建设，使海岛的居住环境有了很大改善，这在一定程度上提升了海岛地区投资价值。此外，在已获通过的《大连长山群岛旅游度假区总体规划》中，对长海各个岛屿都有了明确定位：大长山岛定位为旅游度假中心区、小长山岛定位为国际海钓中心区、广鹿岛定位为国际休闲会议中心、獐子岛定位为海洋渔业中心区、海洋岛定位为未来国家海洋公园区内的海岛预留区，这都让抱有投资意向的外地居民在海岛找到了自己的置业地区。计划今年在广鹿岛买房的大连市民高先生告诉记者：鉴于目前市内地区房价增长太快，在海岛买房可谓一个好选择，如果升值空间足够大，他愿意做一个未来陆岛之间的“候鸟居民”。