1月20日,中国房地产业协会会长兼秘书长朱中一直言,房企一定要顺应形势,主动调整与转型。

    “我感觉,就目前来说,房地产市场趋势仍然比较低迷。”朱中一指出,由于房地产的多重属性,使得对房地产市场调控难度很大,对其走势也很难预测,目前很多专家的看法分歧也比较大,还很难取得一致意见。

    朱中一指出,从2008年统计数据来看,商品房销售面积、房地产开发投资、土地购置面积、土地开发面积和住宅新开工面积等指标继续在下降,低迷之势在延续。

    “有人认为今年二、三季度可以回暖,有人认为今年年底可以回暖。但是总的来说,有一点共识,他们觉得还需要观察一段时间。”朱中一表示,虽然目前对于房地产业何时复苏存在分歧,但长远来看房地产非常乐观。

    他指出,中国仍处于城镇化发展阶段,由此带来房地产业巨大需求。另外,由于消费结构的升级和改造、改善性住房需求、以及旧房改造的数量也很大,这些都给予房地产业有力支撑。

    然而,朱中一也直言,房地产企业一定要顺应形势,主动调整与转型,为平稳发展奠定必要的基础。他指出,目前房地产形势摆在眼前,房企要审时度势,适应形势。

    “即使到了以后,我们也要看到,整个房地产业的发展肯定不是像2007年那样。”朱中一说。