2010年的起始，国家发布了各项关于房产业的政策，并且在随后的时间里，补充性的政策也在陆续颁布。有部分只针对经济的调控新政，但对于房地产这个变化莫测的行业，也造成了部分影响。一时间，四处关于房价涨跌的猜测声一片，有说房价要在二季度降价，也有说房价要继续开涨，不过，认为房价在各项新政颁布后的实施时期里，应该处于平稳的说法居多。

　　纵观今年颁布的各项政策，实质上并没有要打压房价的明确意思。国家在提倡民生的前提条件下，更希望房地产业能平稳有序的发展，而不要像这几年，房地产业几乎成了百姓眼中最具暴利的行业。话归到底，百姓的生活是无论如何离不开房地产业，需要改善住房的，也有需要自住的，这其中也不乏将房产业当做买卖倒房的。

　　在一片谴责房子价钱高涨的声音中，那部分以房产赢利的人得到的骂声仅次于房地产开发商之后。可无论是谁，老百姓们都只能在期望中跟着房产市场跑，跌的时候，地产商说没有好房子卖了，涨的时候四处都是买房的，买套房子就像上战场，买到了心放下了，没买到，就像打了败仗，回家继续搜集资料重新再来。

　　类似情况不只出现在价钱高到离谱的一线城市。在多个二线城市，同样的情况也紧跟潮流，一线城市稍有风吹草动，二线城市就紧随其后，两相呼应之下，那叫一个同心协力的大团结；政策收紧，房产销售就消极对待，一旦有了缓和，猛涨之势打的购房者是措手不及。

　　新政策颁布后，据有关资料显示，一线城市在这新年初始，确实有些冷清了。而西安的房产市场，却在种种的压力面前显露出了特有的稳定性。就像2007年在一线城市都在折扣销售时，西安的房价也没见跌多少一样，现在，一线城市都处于消极期时，西安的房产销售依旧如常。如果要说有什么变化，也就是这段时间涨价的浮动小了，基本维持了之前价格。古城西安，历来特立独行，就连房产业，也真是做到了自控自如。