就近日媒体报道广东省房地产业协会会长蔡穗声称房价30年不会降，引起部分市民质疑一事，蔡穗声昨日回应，从长远的30年来看，房价大体趋势是向上的，但在这30年中肯定会有下降的年份，楼价只会曲线上升，不可能直线上升，“没有只涨不跌的楼价”。

    蔡穗声指出，房价水平是供求关系的反映，而影响供求关系的因素很多，总体而言，在经济社会正常发展的城市，房价波动的曲线是大势向上的，但这并不意味着楼价一直上涨，绝对没有只涨不跌的楼价。

    “事实上，广州已经出现过几次楼价下降的阶段，如1995年后的楼市低迷，2001年至2004年的楼市低迷，2008年的楼市低迷。房地产是有阶段性的，房价出现下降是不能避免的，但整体趋势却是向上的。如果拿30年后的楼价与现在的楼价相比，我相信30年后楼价会高一些，但并不代表这30年中楼价是每年都往上升的，请媒体和市民不要曲解我的意思。”