由于西宁市房地产业发展起步较晚，市场监管工作相对滞后，企业经营不规范等问题较为突出，目前已成为广大群众热切关注的焦点。记者1月26日从市房产管理局获悉，今年西宁市将采取以下措施，整顿房地产市场秩序，规范企业开发、销售行为，给市民创造良好的房地产交易环境。

　　●严把市场准入关，依法严厉打击抽逃注册资本金、项目资本金、无证或者超范围从事房地产开发经营等违规行为，对于自有资金不足、行为不规范的房地产企业，禁止其实施新项目的开发建设。

　　●全面启动商品房预售资金监管试点工作，确保商品房预售资金用于项目建设，维护预售商品房交易双方当事人的合法权益，有效杜绝和防范“烂尾工程”产生。同时，严格规范房地产开发企业预售许可行为，重点查处违规销售行为。

　　●进一步强化网上签约管理系统，今后，开发企业预售商品房全部将纳入商品房网上签约系统进行统一管理，杜绝系统外签订购房合同。

　　●房产管理部门将会同市工商行政主管部门对售楼广告发布进行严格审查，依法查处虚假信息和其他违规违法的广告，规范房地产企业销售行为。

　　●全面推进房产交易与权属登记业务系统、房产测绘系统建设，加快解决房屋权属登记遗留问题，切实解决“办证难”、“交易难”问题。通过采用权证加密、现场人像采集等技术，防范交易风险。