受澳联储连续加息及房价飙升影响，2009年第四季度澳大利亚首次购房者住房负担能力急剧下降。据澳大利亚房产协会和澳大利亚联邦银行数据显示，澳大利亚首次购房者住房负担能力指数在第三季度下降3.3%之后，2009年第四季度进一步骤降18.4%。

    该指数从第三季度的147.1点降至第四季度的120.1点。月度购房抵押贷款偿还额中值从第三季度的2087澳元上升至2505澳元。该报告称，鉴于基准利率将在目前的3.75%水平上进一步上涨，国际投资需求激增，以及新房屋建筑增长缓慢，澳大利亚居民家庭住房负担能力预计将继续下降。