广州日报讯去年广州商品房销售面积达到1351.33万平方米，同比增长2.6%;其中，商品住宅销售面积为1158.63万平方米，与2006年基本持平。广州市统计局发布2007年广州市房地产开发情况分析指出，目前房地产开发热点有逐渐向周边地区移动的趋势，同时，还存在着90平方米以下的中小户型的供需矛盾的问题，供应比重未达需求比重的六成。

　　2007年，房地产开发完成投资703.80亿元，同比增加147.01亿元，增长26.4%，增速比2006年上升16.8个百分点，创1995年以来的新高。商品房销售面积为1351.33万平方米，同比增长2.6%。

　　2007年，天河区是广州市房地产开发区域之首，全市27%的超亿元大项目都坐落在天河区。2007年，天河区的房地产开发项目完成投资202.00亿元，同比增长25.5%，占全市房地产开发投资的比重为28.7%。其中，天河商圈——珠江新城是全市房地产开发最热区域，该区域完成投资达144.80亿元，同比增长38.4%。不过，受市中心区土地供应减少的影响，房地产开发热点已逐渐向周边地区移动，其中白云、花都及南沙区成为广州房地产开发的新增长点。白云区随金沙洲板块的火热开发及白云新城的有序铺开，投资比重排名上升至第3位。随着“北优”战略的不断推进，以及新白云国际机场落成的带动效应，花都区房地产开发排名上升第5位。同时，由于“南拓”战略的大力实施，众多跨国公司、国际知名企业进驻南沙及造船基地的建成，南沙房地产开发投资排名上升至第10位。作为房地产开发规模较大的海珠区，虽稳坐第2把交椅，但同比下降7.2%;而另一投资大区番禺区，同比增长7.3%，低于全市水平19.1个百分点，居全市第4位。

　　统计局的分析还提到，2007年，商品房和商品住宅供需比(即竣工面积与销售面积之比)分别为1∶1.53和l∶1.65，与2006年相比，商品房和商品住宅供需缺口扩大了0.19和0.15。