1、招标条件
    本招标项目君竹佳园5#楼（原君竹花园3#楼）工程施工监理已由福州市发展和改革局以榕发改政策[2009]33号批准建设，项目业主为福州统建拆迁工程处，出资方为福州市省重点建设项目征地拆迁指挥部，建设资金来自自筹，招标人为福州统建拆迁工程处，委托的招标代理单位为福州信源工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况及招标范围
2.1本招标项目君竹佳园5#楼（原君竹花园3#楼）工程施工监理，预算价约1642万元，监理服务费36.4万元；本次招标范围为：土建（含桩基础及试桩）及水电、消防、安防、人防、暖通、装修及其室外配套工程等施工监理；资金来源和落实情况：自筹；
2.2工程建设地点为：福州市马尾区君竹村；
2.3工期：施工工期（单体390个日历天，附属60个日历天）；
2.4质量控制目标：符合现行建设工程有关标准、规范的合格标准要求。

3、投标人资格及审查办法
3.1投标人主要资格条件：
(1) 投标人具备独立法人资格且其营业执照上一年检年度年检合格；
(2) 具备有效的房屋建筑工程工程监理乙级及以上资质；
(3) 投标人应按招标文件规定缴纳投标保证金；
(4) 投标人拟承担本工程项目总监理工程师应为本单位员工并具备有效的国家注册监理工程师或福建省监理工程师岗位证书，且项目实施期间无承担其他在建项目的总监或总监代表；
(5) 近三年投标人在福建省行政区域内监理过同类、同等或以上的工程项目的；
(6) 拟任总监理工程师近三年在福建省行政区域内担任过同类、同等及以上的项目总监理工程师、总监代表或专业监理工程师的；
(7) 根据榕建筑[2007]108号的规定，投标人应为《2008年度福州市房屋建筑工程监理预选承包商名录》中的监理单位，且未被清理出库；
(8) 根据榕建筑[2007]110号《关于进一步加强施工、监理企业在榕从事房屋建筑和市政基础设施建设管理工作的通知》的规定，不在福州市（含所辖各区、县及县级市）注册的投标人已在榕建设行政主管部门登记备案，拟派出作为本项目的项目总监理工程师应从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员中选择；
(9) 根据《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[2007]15号)的规定，监理企业和项目监理部人员不得处在县级以上(含县级)建设行政主管部门作出的行政处罚中明确的从业限制期限内。
3.2投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供人民币壹万元整的投标保证金。
3.3本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4、招标文件的获取
4.1投标申请人可从福州市建设工程交易管理中心福州信源工程造价咨询有限公司代表处（地址：福州市北环东路金鸡山隧道北洞口）获取招标文件和相关资料，时间为2010年2月 25日至2010年3月3日，每日上午 8时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分（以北京时间为准，余同）。
4.2招标文件每套售价为人民币50元，售后不退。
4.3投标人购买招标文件时采取无记名方式。

5、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2010年3月23日9时00分，地点为福州市建设工程交易管理中心本项目开标室（地址：福州市北环东路金鸡山隧道北洞口）。在递交投标文件的同时，投标人拟派出本项目的总监应携带本人的全国注册监理工程师注册执业证书(或福建省监理工程师岗位证书)、身份证和购买招标文件收款收据的原件以及复印件（加盖公章）到场核验登记。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

6、其它需说明的情况
6.1本项目采用随机抽取法确定中标人。

7、联系方式
招标人：福州统建拆迁工程处，出资方：福州市省重点建设项目征地拆迁指挥部
地址：福州市五一中路48号鑫国大厦，邮编：350001
联系电话：0591-87115762，传真：0591-83335232
联系人：余小姐。      
 
招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司
地址： 福州市湖东路169号中闽天骜大厦6层,  邮编： 350001
联系电话： 0591-87618255，传真：0591-87665805
联系人：赖小姐