广州市4月份十区一手住宅均价重上万元大关，为每平方米10997元，与上月环比上升18%。

　　广州房管局发布的数据显示，广州市4月份十区新建商品住宅交易登记均价重上万元大关，为每平方米10997元，较去年的7581元/平米增长45.1%，与上月环比上升18%。

　　从交易登记面积来看，4月份广州市十区新建商品住宅交易登记面积与上月成交量相比出现小幅回升，为39.99万平方米，。

　　另外，全市90平方米以下普通新建商品住宅交易登记均价每平方米5634元。二手住宅交易登记均价4283元/平方米，与2007年4月同比增长13.1%，与2008年3月同期环比则下跌1.2%。

　　资料显示，广州市10个区新建商品住宅交易登记均价自今年1月份跌破每平方米1万元整数关口，到2月份再次下跌，达到每平方米9303元，3月份均价为9316元/平方米，微升0.1%，停止下跌。

　　到4月份，均价在连续3个月低于每平方米1万元之后，重新回升至1万元水平之上。

　　广州房管局分析认为，4月份一手住房价格较大幅度增长主要是由于价格较高的天河、越秀、荔湾等区域的交易比重有所提高，以及高档住宅集中成交，带动整体均价上涨。据统计，单价每平方米1万元以上的高档住宅的成交比重从3月份的49.9%猛增至4月份的69.6%，增加了19.7个百分点。

　　广州房管局同时指出，目前，广州房地产市场虽有所回暖，但相比历史成交情况，市场氛围仍相对较冷，总体而言仍处于观望阶段。