据银川市房产局介绍，1-4月份，银川市辖区商品房空置面积182.77万平方米，同比下降6%。其中，住宅空置面积92.53万平方米，同比下降17.9%;办公写字楼空置面积10.92万平方米，同比下降19.8%;商业用房空置面积73.07万平方米，同比上升19.3%。

　　分析认为，商品住房需求的增长，促进了空置住房的销售，是导致商品住宅空置面积下降的主要原因。随着今年商品房开发面积的相应减少，在市场供应缩小的情况下，需求的增加带动楼市出现旺销局面，由此使空置面积下降成为可能。与此同时，外来人员来银川买房的人数增多，也是促成1-4月份商品房累计空置面积下降的一个原因。