刘明康(中国银行业监督管理委员会主席)：

　　房地产这个行业也是一个高投机的行业，我们随时要注意这里面的行为，因此我们对发放贷款，要强调审慎性的条件，使得贷款能和国家的产业结构调整，和民生结合在一起。

　　解说：

　　刘明康说，今年无论是土地储备贷款，开发商贷款，还是个人住房抵押贷款，银监会都要采取科学有效的措施，促进房地产健康稳健发展。

　　刘明康：

　　房地产这个产业是个重要行业，对很多经济体来讲都是一个支柱产业，在我们国家还是同样如此，银行业还是要服务和支持房地产事业的发展。

　　解说：

　　此外，刘明康还谈到了银行坏账问题，他说去年中国银行业坏账率已降到1.58%，坏账余额历史性地降到了五千亿以上。

　　刘明康：

　　银行坏账率已经降到1.58%，关键不是看这个比例，因为我们贷款增加了很多，比例自然会下降。我们关注的是余额有没有下降，可以告诉大家，中华人民共和国历史上第一次不良贷款的余额已经下降到了5000亿以下，过去都在5000亿以上，去年只有4900多亿，这是我们对余额和比例，同时进行控制的结果。

　　记者：

　　房地产价格若想保持稳定，金融手段的调控必不可少。银行业在出台相关的放贷政策的时候，一定要充分地考虑到市场的风险。