近日，位于华南植物园对面的育龙居在居民入住6年后终于安装电梯了，该小区在建时预留了电梯位置，由于建好后入住率不高，直到6年后才装上。但也有住一楼的业主反对“无故加装电梯”。究竟是加装还是安装，安装后如何收管理费，成为业主讨论的热点。

　　电梯是安装不是加装

　　“这是安装不是加装！业主购买房屋的合同上就是含有电梯的。”育龙居物业管理处赵主任向记者澄清，“按照合同，是一定要安装电梯的。”

　　据了解，育龙居属于广州市教育系统面向教师的经济适用房，该小区的房屋合同都有安装电梯这一项的，建筑设计中也保留了梯位。2004年房子主体设施建好后，由于入住率不高，所以电梯安装工程也没有跟进，现在入住率上去了，配套资金也充足，就开始装电梯了。赵主任认为，到管理处投诉的业主是没看清房屋合同，不知道原来建筑就包含了安装电梯项目，所以才产生误会。记者在育龙居看到，小区一共有28栋大楼，每栋高9层，目前正有10栋楼在开工安装电梯。据悉，只有等小区28栋楼的电梯完工后，才集中验收，一起投入使用。

　　八成业主希望尽快安装

　　记者走访育龙居众多业主后发现，近八成业主是希望电梯尽快安装的，至于因电梯而产生的管理费和电费该如何交，则有不同的看法。

　　住八楼的刘小姐天天盼望安装电梯，前段时间她和朋友还特意到管理处问什么时候开始动工。同住八楼的林先生2004年就买下房子，事隔6年终于可以看到合同里的电梯了。住三楼的奶奶对记者说:“三岁小孙女总是说上楼很累，每天都要我抱着上楼，有电梯就好多了。”

　　赵主任说，目前不愿意安装电梯的大概有三四户，基本是一楼低层业主，“主要原因是对管理费的增加难以接受”。

　　因为物管坚持安装电梯后所增加的物业管理费平摊，但低层业主根本就不需要使用电梯，所以不希望管理费增加。记者发现即使是高层的业主也不希望实行平摊。“我们希望管理费要按楼层不同，有区别地按比例增收。据了解，业主们都觉得按照电梯的使用率进行收费是合理的，这就解决了一楼住户的不满。“一楼不收，二楼收10%，三楼15%，以此类推。”刘小姐说。

　　而物业已否定了业主们的意见:“都是同等服务，不能因为你享受少，他享受多就按百分比来分配。”

　　先入住后装电梯有先例

　　据了解，这种在建筑设计时预留电梯位，但交付居民使用几年后才安装电梯的情况，是有先例的。比如天河北东莞庄广工教师新村在2000年建时，楼内也是设计了电梯位置，直到3年前才开始安装电梯。房产中介黄先生告诉记者：“估计是当时入住居民不多，需求也不大，就暂时搁浅了，近年住户多起来，于是就把电梯位加装回去。