中国首个开发商建材采购首选品牌榜，电梯类十强榜单出炉。4月9日，中国房地产测评中心在北京富力万丽酒店正式发布“2009年度中国房地产开发企业500强建材采购首选品牌榜”。12大建材子行业中，120个知名建材品牌得到了开发商的高度认可，成为其在项目实际开发过程中建材采购的首选品牌。在电梯行业中，三菱拔得头筹，日立、奥的斯则分列二三，分列4-6名的品牌分别为，通力、蒂森克虏伯、东芝、富士达、迅达、LG、富士。

    中国房地产测评中心本次以房地产开发企业500强为调查对象，历时一年的筹划准备调研，运用工程总监专家访谈调查法和典型项目现场实地调查法相结合的方式，评估考量开发商在实际开发过程中所采购的建材品牌。旨在向房地产开发商、消费者推荐质量可靠、信誉度好的名优建材品牌，提供真实客观的决策依据，从而帮助开发企业提升产品品质，切实保护消费者权益。

    目前，世界主要的电梯品牌公司以 “三资”形式进入国内市场，中国已经成为全球电梯生产规模最大的地区，同时也是国内电梯新装电梯数量最大的地区。统计数据表明，2008年中国电梯产量达到25万台左右，全国电梯使用数量超过100万台，电梯市场仍将保持每年20%的递增速度，年平均销售额至少500亿美元。

    据研究报告分析，国内电梯行业的需求约有70%来源于房地产业，每年大概有14万台的电梯容量，房地产行业作为电梯产业最重要的需求源，依然长期向好。因此电梯业的需求在长期而言仍然保持旺盛。

    电梯作为重要的楼宇设备，在当今房地产开发企业的建材采购中占有重要地位，品牌成为开发商在电梯采购中的重要参考因素。建材采购电梯类首选品牌榜单显示，开发商更加偏好外资品牌，目前房地产市场基本为外资电梯品牌所“垄断”，仅三菱、日立、奥的斯前三甲的开发商首选率就超过60%，继续扮演行业领头羊的角色。在万科地产、山东鲁能、重庆融科、北京首创等多个开发商的精装修项目中，均能看到三菱的身影。

    报告指出，开发商对电梯的成本、质量、安全、服务等方面的综合考虑，成为外资品牌的选用率高的主要因素。目前房地产开发企业电梯采购80%以上全部来自三菱、日立、奥的斯、通力、东芝、蒂森克虏伯等外资品牌，留给民族电梯企业的市场空间非常有限。

    同时，电梯品牌的分布表现出明显的区域特性。在华东、华南等电梯生产基地，开发商从成本、品牌熟悉度、服务及时性等方面考虑，往往会就近选择。如在上海的通力、蒂森克虏伯、东芝等，在当地的选用率远高于其他城市。