受“史上最严厉调控”影响，这个“五一”多数商家并没有全力推货，更多的只是把“五一”作为“试水期”，试探买家的虚实。对于不少原本货量就不多，且具有路段、名校、地铁等优势的产品而言，它们更按照自己的节奏在节后如期入市，在中心城区，初步计算就有六个全新项目将在近期推出市场，加上大商家即将推售的全新组团，“后五一”的新产品相当充足。
　　新货增多的同时，产品的整体素质也比前期的要好。为刺激成交，不少商家都推出素质更高的产品以吸引买家入市，同时价格方面也难言升价，部分楼盘还有促销。故言，“后五一”新货的性价比其实更高了，“苏州过后，有更加多艇可搭”。