4月底以来，中央各部委陆续出台了一系列严厉调控房地产市场的政策措施。从前期市场反应看，土地市场和二手房市场已率先降温，而新房市场则陷入僵持。国家统计局相关负责人表示，宏调政策已初显成效，楼市已经降温。

　　日前，国家统计局针对4月份房价并未明显下跌的疑问，新闻发言人盛来运解释称，房地产调控政策已初步取得成效，4月份的后半个月整个房地产市场还处在一种观望状态,虽然价格没怎么跌，但成交量已经下来了。

　　盛运来表示，房价仍然较高主要是受4月前半个月价格较高的影响;4月17日国务院楼市新政出炉后，房价过快上涨的势头已得到抑制。“目前来说虽然价格下降不多，但是没有像4月份及其以前的那段时间内价格快速上涨。另外，房地产的成交面积包括成交金额都是在高位回落的。随着政策的贯彻落实，我们相信房地产价格，包括大家购房的预期都会有很大的变化。这种调控，我们相信对促进房地产稳定健康发展，乃至促进宏观经济长期可持续发展都将产生重要的作用。”