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30万元升级小区门禁 大维修基金能否动
作者: 2010-06-30 17:56:13 浏览:80
信息来源:无锡商报
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  为深入贯彻落实全国“安全生产月”活动精神,检验电梯事故应急救援预案的可行性,全面提高应急救援人员应对电梯突发事故的应急处理能力。29日上午陕西省技术监督局、西安市技术监督局、西安市新城区人民政府、西安市技术监督局新城分局等安全生产管理部门的领导参加了由西安民乐园万达广场、日立电梯维保单位共同精心组织的一次电梯事故救援实战演练。
西安市质监局、省、市安监局领导,新城区安全领导小组等各相关部门负责人以及领导到现场指导并观摩。

  6月29日上午9时,位于西安市解放路的民乐园万达广场西北角2号电梯突然发生事故,4人被困在电梯中拨打了求救电话,万达广场电梯维修人员立即确定轿厢位置对现场进行先期处置。公司领导和日立电梯陕西分公司有关专家到达现场后,立即现场指挥,组织专业技术人员进行检测。经过20多分钟的两种情况抢修,电梯故障被排除,被困人员得以获救。整个演练过程共参与人员30余人,动用了盘车装置、松闸装置、照明器材、通讯设备等。

  此次演练真实,应急处置得当,充分体现西安市电梯应急处置能及民乐园万达广场应对重大突发重大事件的救援处置能力,提高了广场人员的安全防范能力及自救意识,为营造安全、舒适、便捷的购物氛围,打造现代化购物中心的安全典范奠定了基础。

  疑问三:非业主汽车进小区要交停车费?

  除了大修基金的使用外,小区即将实施的新的出入口管理规定也引来业主讨论。

  “业主直系亲属的机动车,可由业主到物业公司代办《车辆临时通行证》,在小区内车位允许的情况下由门岗管理人员指挥停至指定区域,车辆离开小区时按市物价局统一规定交纳停车费后放行。”业主林先生就对规定中的这一条款提出了不同意见,“难道连我的父母朋友来看看我也要交钱吗?”林先生说,就算所有业主都能做到遵守规定,如何让非业主也理解这项措施呢?另外,他指出,小区门口的通汇桥路平时车流量就比较大,如果遇到不理解的车主,直接把车横在门口,很容易就造成交通堵塞。

  对此,物业公司的回答是,对小区实施全封闭管理是大部分业主意向所在。“小区原来是开放式管理,但是考虑到业主的安全需求,今年年初的时候我们就‘小区门岗是否需要实行封闭式管理’对业主展开问卷调查。发出调查问卷1421份,收回865份,其中,96.5%的业主表示赞成。” 物业公司负责人同时表示,所有停车费用物业公司都会开具正规发票给车主。

  据了解,实际上无锡已经有一部分小区采用了这样的门禁管理办法,如太湖国际社区等一批新建住宅小区。

  疑问四:幼儿园接送人员怎么进小区?

  中大颐和湾小区还有一个特殊之处——幼儿园就设在小区内部。使用门禁系统后,幼儿园接送人员的进出问题也变得更为复杂了。

  按照规定,幼儿园接送人员进出大门时,应出示幼儿园发放的接送卡,按规定时间准予进出。接送人员的机动车和非机动车,在小区门外按指定区域停放,不得进入小区。不少幼儿园家长认为,这种管理给他们带来了不便,“万一刮风下雨的,车子又不能开进去,接送小朋友多不方便!”

  物业公司负责人表示,采取这样的管理办法也是出于多方面考虑,首先是为了保证小区安全,确保进出小区人员的可靠性,其次也是为了减少周边交通压力,更是为了保证接送人员和小朋友的人身安全。

  目前,小区安全管理升级改造的征求意见仍在进行中,物业公司说,他们也知道正式实施起来肯定还会遇到更多困难,业主们也会在一段时期内感觉不适应,但为了小区安全,这样的“阵痛”阶段必须经历。
 

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