武汉房企20强出炉

　　昨日，由武汉房地产开发企业协会组织的“2009武汉地产企业20强榜单”出炉，福星惠誉、武汉万科、武汉地产集团蝉联前三甲;卓尔控股有限公司首次跻身十强，武汉昌盛实业有限公司、武汉美好愿景以及湖北人信进入20强。记者也看到，部分本土企业则跌出20强之外，不少业内人士认为“既在意料之外，也在情理之中。”

　　据榜单统计，2009年度的20强企业，房地产投资总额共计220亿元，比2008年度净增50亿元，增幅为29%;值得关注的是，20强房企销售收入为261亿元，比2008年度净增116亿元，增幅为80%。

　　此外，房地产净资产共计为186亿元，比2008年净增25亿元，增幅为15.4%;而唯一下降的经济指标是房地产开发竣工面积，为331万平方米，比2008年度减少6万平方米，降幅为1.8%。

　　2009年度武汉20强企业中，上市公司占据了5个席位，包括福星惠誉、万科、保利、宝安、南国置业。武汉市房协秘书长王立宽表示，可以预料在未来几年的20强评比排序中，将会看到更多上市公司的身影。

　　榜单显示，20强中外来企业占据7席，比去年再增一席。“大致梳理一下本地企业近年来的发展轨迹会发现，许多曾经拥有资源优势的企业，在历经市场洗牌之后则尽显劣势。”在业内人士看来，在原始积累完成后的发展阶段，部分本土企业对“成功”形成了惯性化的思考，甚至将竞争优势更多地定义于低廉的土地成本之上。

　　王立宽指出，部分本土地产企业在产品的变革创新上，似乎做得还很不够，其中不乏大牌本土企业的身影。

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