国内房地产调控政策效果刚有所显现，外资却开始涌入国内房地产业“抄底”，黑石、摩根斯坦利、高盛等众多国际投资公司都以不同形式进入中国房地产业。

　　业内分析认为，这一方面是由于银根收紧及房地产调控政策，国内不少房地产企业融资困难，于是便将“橄榄枝”抛向手握大量资金的外资；另一方面，从长远来看，中国房地产业前景依然良好，而房地产业是典型的暴利行业，所以对外资充满诱惑，当前的房地产调控也提供了所谓的“抄底”契机。外资涌入国内房地产业。是抄底，还是投机？外资的流入会否干扰我国房地产调控新政？对此，业内是众说纷纭。