记者昨天从有关部门获悉，8月份，城区预售房成交2480套，比7月份增加了1380套，增长了1.25倍，是今年以来预售房销售最火的月份。

　　预售房成交2480套

　　7月20日，西海湾花园二期开盘对外销售，共8幢楼370多套楼房。截至目前，6幢多层楼80%的新房已经售完。而8月15日开盘的2幢小高层目前已经卖出10套。“从现在情况看，我们的楼房基本不受国家调整的影响。”该楼盘销售负责人说。

　　同样，冠宏房地产开发有限公司开发的台北家园住宅楼卖得非常火。据销售人员介绍，在开盘的970套楼房中，仅8月份就销售800多套。

　　来自有关部门的数字统计，8月份，城区预售房成交2480套，比上个月增加了1380套，是今年以来预售房交易最火的月份。

　　房产交易少了450套

　　市地税局驻房地产交易大厅提供的数字显示，8月份，城区楼市交易量为1900套，其中，新房成交1220套，二手房>二手房成交680套；而7月份，新房和二手房交易户数分别为1705套和645套。相比之下，8月份房屋交易量少了450套。

　　分析：房地产业在升温

　　据房地产业内人士分析，地税部门的房产交易统计数据，反映的是当月的房产交易办证量，与实际房屋销售有一定出入。实际的情况是，房屋从购买到交税到办证，有一个时间差，本月房屋交易量比之7月略降，也在一定程度上反映出前一段时间房地产市场的相对低迷。而最能直接反映房地产市场现状的是商品房预售状况，8月份预售房交易量的大幅上升，反映出我市房地产业正在快速升温。