暂不出台房地产调控新政

　　银监会副主席蒋定之近日在上海表示银监会暂时不会出台新的房地产市场调控措施并将继续对目前的房贷政策进行跟踪和管理对于房地产信贷始终“高度关注”。

　　蒋定之是在“2010第四届中国银行家高峰论坛”会议间隙接受媒体采访时做出上述表示的。他还指出到目前为止银监会房贷政策还是维持加强跟踪、加强信贷管理这些基本的要求其他方面目前还没有什么新的监管措施。目前“第三套住房贷款完全由市场主体来决定根据客户信用情况由银行来自主决策很多银行都把三套住房(贷款)停掉了。”

　　“不可否认目前有些房地产企业在房屋销售、资金回笼等方面确实存在风险。”蒋定之同时表示今年房地产市场的不确定性依然较大银监会对于房地产市场信贷情况始终“高度关注”要求金融机构加强对房地产开发企业贷款的管理。

　　谈及新巴塞尔协议对中国银行业影响时蒋定之指出新巴塞尔协议对中国银行业的短期影响不大但是长期会对银行业经营模式、盈利结构、核心竞争力提升等造成很大影响。他认为信贷资产的高增长在很长时间会成为常态因此资本补充、资本覆盖、反周期资本的提取以及对重要金融机构附加资本的计提对银行的压力依然较大。